Vente maison 199 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

iad France - Stéphanie Perchard (06 14 67 86 68) vous propose : Exclusivité – Maison de plain-pied avec jardin.
Découvrez cette maison construite en 2010, située au cOEur du village de Maureillas. Avec ses 70 m² habitables sur une parcelle de 220 m², elle est parfaite pour une personne seule, un couple en quête de tranquillité, ou un investisseur avisé.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace accueillant qui donne directement accès à un jardin exposé Ouest.
Cette maison comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. La climatisation et le double vitrage assurent un confort tout au long de l'année.
À l'avant, un espace de stationnement permet de garer facilement deux véhicules.
Les atouts : Aucun gros travaux à prévoir, juste un léger rafraîchissement pour personnaliser l’espace.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Perchard EI (ID 1330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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STÉPHANIE PERCHARD - IAD

Siren : 438643165

60 avis clients

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