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Vente maison 146 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meillac (35270)

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  • 2 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charlène Géneril - iad FRANCE

Charlène Géneril - iad FRANCE

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Description

iad France - Charlène Géneril (07 85 86 34 09) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Meillac.
J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de campagne située à Meillac, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
D'une surface de 70 m², cette maison se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, mettant en valeur une ambiance conviviale et apaisante. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie et un sanitaire. À l’étage, 2 chambres et une salle d’eau.
Idéalement située au cOEur de la nature, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'air frais. Profitez du jardin ou de la terrasse pour vous ressourcer en toute quiétude.
À proximité de l’axe Rennes/Saint-Malo, vous trouverez une multitude de points d'intérêt.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de campagne. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 308 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Géneril EI (ID 78956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1596794 - Réf Superimmo : ANVXWMBZC
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 715 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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