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Description

Au prix d un appartement , une maison de ville à 164 000€
Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre , idéalement située , à quelques minutes à pied du domaine de Méréville et son château
Au rdc une spacieuse entrée avec divers rangements, une belle chambre lumineuse et une salle d’eau refaite récemment.
A l’étage, une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale aux volumes impressionnant,
Cuisine moderne équipée pour un confort optimal
Mezzanine aménagée, idéale pour un espace bureau et deuxième chambre.
Un logement alliant charme et modernité, prêt à vous séduire !
Pas de jardin, pas de parking, mais tout à pied et facilité de stationnement.
Méréville, un cadre de vie pratique et agréable à ne pas manquer
Commune avec tous les commerces et écoles (maternelle au collège)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 2763UBI - Réf Superimmo : ANVXWYIIT
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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