Vente maison 178 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mignaloux-Beauvoir (86550)

iad France - Caroline Bouin (06 16 52 08 66) vous propose : PLAIN PIED LOUE AVEC DEUX CHAMBRES MIGNALOUX BEAUVOIR
Situé à deux pas des commerces , du CHU de Poitiers, et dans un environnement calme, découvrez ce joli plain pied de 2004 comprenant une entrée avec placard, un séjour salon donnant sur le jardin, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, un garage.
La parcelle de terrain est de 340 m2 avec jardin clos .
La maison est actuellement louée ( bail en cours jusqu'en Août 2026) .
Le chauffage est individuel au gaz de ville ( chaudière neuve) et l'assainissement au tout à l'égoût.
Propre, entretenue, idéale pour un investissement locatif !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.25 € par mois (soit 375 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin EI (ID 34643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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CAROLINE BOUIN - IAD

Siren : 451098172

14 avis clients

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