Vente maison 426 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mios (33380)

iad France - Sandrine Grau (06 85 54 50 91) vous propose : Coup de cOEur à Mios – Maison de charme avec grange à réhabiliter sur un terrain de 1580 m² environ.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, à rénover selon vos envies. Elle offre 2 chambres lumineuses, une salle d’eau, un wc, une cuisine authentique avec son four à pain, et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle. Une terrasse intimiste vient parfaire cet espace, idéal pour des moments de détente en plein air.
À l’extérieur, une superbe grange de plus de 135 m² sur deux niveaux vous attend. Imaginez les projets possibles : maison d’hôtes, atelier créatif ou extension familiale.
Bien qu’elle nécessite des travaux, cette maison respire le charme et le potentiel. Venez y insuffler votre touche personnelle et révéler tout son éclat.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare et plein de promesses !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 474 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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SANDRINE GRAU - IAD

Siren : 349331488

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