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Description

Cette maison Non mitoyenne est située dans une ruelle calme de Montargis, limite d'Amilly. Vous y trouverez une proximité de commerces, de la gare et d'un arrêt de bus. La maison est composée d'un séjour lumineux dû à une exposition Est/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous est proposé, A l'étage un palier desservant 2 chambres avec dressing et balcon. Un grenier est existant qui peut être aménagé en chambre d'amis (velux présents). une cave totale, un garage et un terrain clos. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 31624 - Réf Superimmo : ANVXWDE25
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72455.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 273 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1939
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
22 février 2025

Baisse de 6,4%

139 500 €
16 octobre 2024

Baisse de 2,6%

149 000 €
23 juillet 2024
153 000 €
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