Vente maison 216 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (Montfavet)

A vendre - Très belle opportunité proche Maison plein pied Montfavet secteur Agroparc en impasse, venez découvrir cette maison construite dans les années 1960 à rafraichir. Cette dernière a pour principaux atouts : construction saine sans humidité, menuisieres neuves, climatisation réversible, garage fermé attenant, accès à l'eau du canal toute l'année, eau de ville, tout à l'égout en bordure, fibre, 3 chambres de 10 à 13m2 et un grand jardin de 645m2 total pouvant permettre l'extention de la maison, la création d'une piscine etc. A visiter sans tarder. Prix de vente honoraires TTC charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Tonin CASTELL 06 15 15 37 11. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tonin CASTELL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 832 394 142 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31060) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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