Vente maison 266 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montfermeil (93370)

Découvrez ce pavillon niché dans le quartier recherché des Coudreaux à Montfermeil. Ce bien, en copropriété de sol, offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
À l'étage, vous serez séduits par l'espace de 70,55 m² Carrez divisé en une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'agencement optimisé vous garantit un espace de vie pratique et fonctionnel.
Le rez-de-jardin vient compléter ce logement avec des atouts appréciables : un grand garage de 35 m², parfait pour vos véhicules ou pour du stockage supplémentaire, une buanderie, ainsi qu'un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Les combles de ce logement sont aménageables, et offrent un espace additionnel à utiliser selon vos envies et besoins.
Vous profiterez également d'un terrain de 185 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement supplémentaire est possible dans la cour privée.
Ce pavillon est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commodités. Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui a tout pour plaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 227

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Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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