Vente maison 90 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Montigny-en-Arrouaise (02110)

Maison individuelle de 70.50 m² habitables avec grand garage et jardin sur une parcelle totale de 582m².
Située au cœur du village de Montigny-en-Arrouaise, 02110, cette maison comprend en rez-de-chaussée:
-Une entrée sur cuisine aménagée,
-Une salle à manger de 17m² lumineuse et donnant accès par une loggia sur le jardin,
-Un salon de 11.50m² ( pouvant être aussi aménagé en chambre)
-Une salle d'eau avec branchement machine à laver,
-Un WC indépendant,
-Une chambre de 13m²
A l'étage, une pièce mansardée pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre.
La maison dispose de 2 greniers non aménagés et d'une cave.
Jardin engazonné sans vis à vis et plusieurs petits bâtiments
Cette maison dispose également d'un grand garage de plus de 25m² pouvant accueillir 2 voitures.
Chauffage par radiateurs électriques
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
Toiture en ardoises en bon état
La maison est raccordée à une fosse septique avec système d'épandage. (Pas de raccordement au tout-à-l'égout dans le village).
Environnement calme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 550533 )

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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 1 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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DAVID CAMUS - OPTIMHOME

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