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Description
VILLA EN COPROPRIETE - T3 DUPLEX - 70M² - MONTRABE CENTRE.
Venez découvrir cette agréable villa en copropriété mitoyenne seulement d'un côté, de type 3 en duplex, d'une surface de 70m² habitables. Elle est composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée de 40m² et d'un premier WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres mansardées avec rangements, et une salle de bain avec second WC et fenêtre.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin privatif de 100m² avec terrasse.
Devant l'entrée de la maison, une petite terrasse est également privative.
2 emplacements de parking aériens sont attribués.
Très bon état général, habitable de suite.
La copropriété est sécurisée et composée uniquement de 9 logements. En plein centre du village de Montrabe, vous aurez accès à toutes les commodités à pieds.
Prix : 240.000€ honoraires inclus charge vendeur.
Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable au (zéro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize). N'hésitez pas à laisser un message ou SMS. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 06/09/2024 -
Réf. agence : 84821553 - Réf Superimmo : ANVXVTTI2
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €
Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8201/fees_document.pdf?1698049120
70 m² (carrez : 68,18) - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-jardin
Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin, sur forêt
Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (91 m²)
Fenêtres double vitrage
Interphone
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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