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Vente maison 260 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
Morbier (39400)
70 m²
3 pièces
3 p
Morbier (39400)
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- 3 714 €/m²
- Exclusivité
Claire Delerue - iad
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Delerue (07 75 78 19 84) vous propose : À Vendre : Maison Neuve 3 Pièces à Morbier
Découvrez cette maison neuve d'environ 71 m², située dans un environnement paisible à Morbier. Avec son architecture moderne, ses finitions de qualité et son exposition plein sud, elle vous garantit un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie.
Description de l'agencement :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard intégré.
- Une salle d’eau avec WC, aménagée avec des matériaux haut de gamme 'Aubade'.
- Un espace cuisine, à aménager selon vos envies, offrant une grande liberté de personnalisation et ouvert sur l'extérieur.
- Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse, orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l’étage :
- Une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente.
- Deux chambres lumineuses,
-Une seconde salle d’eau avec WC.
Annexes :
- Un garage isolé et automatisé de 16 m², pratique pour un véhicule ou du rangement.
Chauffage et isolation :
- Chauffage moderne par pompe à chaleur de dernière génération ( NIBE), combinant chauffage, production d’eau chaude et ventilation.
- Isolation thermique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons.
Conception et équipements modernes :
Conçu sur vide-sanitaire et conforme à la RE 2020, cette maison est équipée de volets roulants électriques, PAC air/eau ( NIBE), plancher chauffant avec confort d’été, ventilation haut de gamme…, possède tous les atouts de la construction moderne à la fois respectueuse de l’environnement et économique avec une parfaite étanchéité à l’air vous garantissant une faible consommation d’énergie.
Les atouts de cette maison :
- Exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air.
- Une vue dégagée sur les paysages verdoyants de Morbier.
- Un garage attenant pour plus de praticité.
Maison livrée clé en main, sans aucun travaux à prévoir!
Seule l'installation de la cuisine reste à votre charge, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts.
Livraison prévue courant Avril 2025 !
Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement, cette maison associe confort, modernité et efficacité énergétique.
N’attendez plus pour la découvrir !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue EI (ID 82434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1645350 - Réf Superimmo : ANVXXCGJA
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 3 714 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 70 m² - 3 pièces |
Non soumis au DPE
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