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12
Vente maison 128 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Moulins (03000)
70 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Moulins (03000)
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- 1 829 €/m²
- Meublée
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Michel VEILLAUT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE : CHALET DE CHARME À AUTRY ISSARDS
Niché au cœur du pittoresque village vallonné d'Autry Issards, dans la magnifique région du Bourbonnais, découvrez cette propriété exceptionnelle. Ce chalet, situé dans un environnement champêtre, offre une quiétude incomparable à seulement quinze minutes de Moulins, laissant derrière vous l'agitation urbaine pour une vie paisible.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Localisation Idéale : Au cœur du Bourbonnais, à Autry Issards, à seulement 15 minutes de Moulins.
Terrain Spacieux : Étendu sur 3571 m², le terrain entoure le chalet, offrant intimité et espace vert.
Disposition Intérieure : Le chalet, élevé sur vide sanitaire, propose une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, une véranda orientée plein sud, une salle d'eau avec toilettes, une chambre à l'étage, et une charmante mezzanine.
Espace Extérieur : Profitez d'une terrasse couverte de 24 m² avec une pergola, parfait pour des moments de détente en plein air, quel que soit le temps.
Authenticité du Bocage Bourbonnais : Émerveillez-vous devant la beauté naturelle du terrain, mettant en valeur l'authenticité du bocage bourbonnais.
Une climatisation réversible installée récemment et un chauffage électrique assure votre confort tout au long de l'année.
OPPORTUNITÉ À SAISIR :
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire pour vous évader à la campagne, ou même l'opportunité de créer un gîte de charme, ce chalet répondra à toutes vos attentes. Son charme atypique et son emplacement exceptionnel en font une propriété rare.
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité unique à ne pas manquer.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.880317
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340932533367 - Réf Superimmo : ANVXX3G14
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 1 829 € / m² |
| Taxe foncière : 660 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 3 571 m² |
| 2 niveaux | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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