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Vente maison 95 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moutiers (54660)

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  • 1 357 €/m²
  • Exclusivité
Andy Gagliardi - iad

Andy Gagliardi - iad

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Description

iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : 2 chambres// Jardin// Garage//Dépendances//Toiture refaite// Grenier// Cave
Charmante maison semi mitoyenne, 4 pièces, 70m² au sein du village de Moutiers comprenant un garage, un jardin et une cave sur un terrain de 222m².
Le rez-de-chaussée se compose de cette façon: une spacieuse cuisine (17m²) ainsi qu'un séjour (14m²), une buanderie (6m²), une jolie salle d'eau avec douche et WC (3m²).
Au premier étage découvrez: Deux vastes chambres lumineuses (13m² et 14m²).
Les espaces supplémentaires sont: 22m² de greniers, 16m² de cave, un verdoyant jardin accompagné d'une terrasse, un garage puis une écurie et un cellier (16m²).
Eléments de conforts: Chaudière gaz (4ans), Volets roulant électrique devant, Fenêtre PVC double vitrage, isolation et rénovation de la toiture récente.
Situation: 4min d'école primaire et collège, 8min de la zone commerciale d'Homécourt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1586420 - Réf Superimmo : ANVXWI2BF
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 222 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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