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Description

Exclusivité Rare ! Charmante Maison de Plain Pied. Potentiel d'extension d'un niveau. Ravissante maison de caractère, d'une superficie de 70m², à la façade en pierre offre un cadre de vie chaleureux. Agencement Pratique : Un salon traversant avec cheminée, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains offrent un espace de vie fonctionnel. La cuisine s'ouvre sur une terrasse qui mène à un jardin de 160m² orienté vers l'est. Bonus : Deux Dépendances viennent compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires pour des espaces de stockage, un atelier ou même un espace créatif selon vos besoins. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : AGZ592 - Réf Superimmo : ANVXU8ZI6
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Caractérisques
Prix de vente : 323 950 € Prix en baissePrix au m² : 4 628 € / m²
Taxe foncière : 936 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente.

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 248 m²Plain-pied
Année de construction : 1930Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 985 € / an
Maximum : 1 333 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Historique des prix
11 février 2024

Baisse de 6,1%

323 950 €
13 décembre 2023
344 850 €
Localisation
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