Vente maison 88 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nedde (87120)

6688E
Sur la commune de Nedde.
Dans un joli hameau à moins de 5 minutes du bourg et des commerces et à environ 10 minutes du lac de Vassivière.
Agréable maison en pierre avec dépendance attenante.
2 chambres dans la partie habitation + 1 chambre supplémentaire dans la dépendance.
410 m² de terrain plat et clos
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 673 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

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