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7

Vente maison 217 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Néoules (83136)

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  • 3 100 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Vivez le charme authentique dans cette maison de caractère située au coeur d'un quartier calme et recherché de Néoules.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses d'espaces harmonieux et lumineux. Le séjour de 26 m², spacieux et chaleureux, est l'endroit rêvé pour des moments de convivialité avec vos proches.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre 4 pièces parfaitement agencées, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes, idéales pour le bien-être de toute la famille. La cuisine américaine, aménagée, devient le centre de vos soirées gourmandes et conviviales.
Dotée de fenêtres PVC/Aluminium et d'un double vitrage de qualité, cette maison vous garantit une isolation optimale et une tranquillité de chaque instant.
Une situation idéale : à seulement 10 minutes à pied des commodités telles qu'un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle, et une épicerie. En seulement 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs. Et pour votre tranquillité d'esprit, les services médicaux se trouvent à 10 minutes de route.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où confort et praticité s'allient à la perfection.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : VM343-COMPANY34965DCB - Réf Superimmo : ANVXWPZL3
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34965dcb/247/N8ypA/bareme_juillet_2024_1.jpg

70 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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