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Vente maison 263 750 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Névez (29920)

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  • 3 768 €/m²
MARIETTE Immobilier Conciergerie

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Description

"ELSA", Est cette propriété implantée sur une jolie parcelle de 2600 m² entre terre et mer au calme de toutes nuisances. Répartie de façon équilibrée entre jardin, et verger attenant à la maison, cette bâtisse nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation afin de la sublimer dans son écrin de verdure. Sa distribution : Sous-sol complet / garage Entrée, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, véranda. combles aménageables Ce que l'on aime : La tranquillité, la proximité des commerces, services et bord de mer, le grand garage, espace combles. Points d'intérêts : A 5 minutes des commerces A 5 minutes des plages A 3 Km des écoles A 5 Km de Pont-Aven A 4.5 Km de Port Manec'h Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : ELSA - Réf Superimmo : ANVXWXSSE
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 3 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 578 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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