Vente maison 110 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

Superbe maison de village de caractère de 2/3 chambres avec terrasse privée !
Dans le village animé de Nissan lez Enserune avec ses bars et restaurants, à seulement 10 minutes de Béziers et la côte à 20 minutes.
Cette jolie maison de village de 70m² dispose d'une terrasse de 15m² récemment remplacée, ce qui vous permet de bénéficier de l'assurance décennale !
Au niveau de l'entrée se trouve la cuisine avec coin repas, la salle de bains, les toilettes et d'autres espaces de rangement. Au premier étage se trouvent le salon lumineux et la première chambre, tous avec des fenêtres à double vitrage. Au dernier étage se trouvent la deuxième chambre et la mezzanine, qui sert également de plate-forme de couchage. L'entrée de la terrasse se trouve à ce niveau et est de bonne taille, sans vis à vis et ensoleillée.
Une belle propriété à seulement 20 minutes de la plage!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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