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Vente maison 154 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Noailles (60430)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Magali Dumont - iad

Magali Dumont - iad

11 avis
06 09 94 90 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Magali Dumont (06 09 94 90 55) vous propose : Maison de 70 m² à Noailles, parfaite pour une première acquisition ! Elle comprend 4 pièces principales : au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte sur double séjour avec cheminée, buanderie avec WC, et véranda. À l'étage, deux chambres et salle d'eau avec WC. Cour privative pouvant accueillir 1 à 2 véhicules.
Détails qui vont vous faire craquer : Vous rêvez d'une première maison qui combine confort et praticité ? Venez découvrir cette charmante maison de 70 m², proche de toutes les commodités, avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un double séjour cosy et sa cheminée insert pour des soirées au coin du feu. Bonus : une véranda parfaite pour vos moments détente ou du rangement supplémentaire. L'étage vous accueille avec 2 chambres douillettes et une salle d'eau moderne. Et pour couronner le tout, la cour spacieuse vous permet de stationner facilement 1 ou 2 véhicules.
Implantée rue de Paris (D1001 - axe Paris/Beauvais), en lot arrière, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un emplacement idéal pour vos déplacements. À titre indicatif, vous êtes à 4 minutes à pied du centre-ville, à 10 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège), à 20 minutes de l'A16, et à 1 heure de Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Dumont EI (ID 75999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1642386 - Réf Superimmo : ANVXX6YH7
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 178 m²Année de construction : 1940
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 31 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Siren : 841588205
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