Vente maison 117 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Noues de Sienne (14380)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALEXCLME A vendre : A la campagne et à 10mns de VIRE , nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 70 m² et de 5 810 m² de terrain à Champ du Boult (14380). Elle est aménagée comme suit : une entrée, un grand salon/séjour de 26 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine et une salle d'eau , vie de plain-pied . Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Un grand batiment vient compléter le bien. Il s'agit d'une maison des années 70 de 2 niveaux. Pour votre véhicule, elle possède un garage en sous-sol Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez des tennis, une bibliothèque et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois supérettes sont également accessibles. Le marché Place du Chateau anime les environs tous les vendredis matin. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 230 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire pour une première visite de cette maison en vente.

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Prix de vente : 117 500 €

Prix au m² : 1 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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