Vente maison 58 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Noyers-sur-Cher (41140)

iad France - Danielle MURZEAU (06 62 12 73 74) vous propose : Situé à Noyers sur cher, village avec environnement touristique, Zoo de Beauval à quelques minutes , proximité de la gare et d' une sortie d' autoroute, petits commerces accessibles à pieds, ce bien est une belle opportunité d' investissement locatif, ou pour une première acquisition , Il se compose au rez-de-chaussée d' un séjour, d' une cuisine, d' une chambre, d' une salle d' eau, et wc. Etage : Escalier extérieur donnant accès à une grande pièce avec lavabo. 1 cave . Petit terrain avec coin terrasse, parking privatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle MURZEAU EI (ID 12815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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DANIELLE MURZEAU - IAD

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