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Vente maison 525 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ollioules (83190)

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  • 7 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence Papazian Sanary

Agence Papazian Sanary

72 avis
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Description

A vendre OLLIOULES 83 190 dans le VAR, propriété de caractère située dans un site remarquable. Cette ancienne maison type "bergerie" est élevée d'un étage, avec de plein pied un salon séjour et cheminée, une cuisine ouverte, accès directe à la cave aménagée. à l'étage 2 confortables chambres, salle d'eau et toilettes. rangements. Belle hauteur sous plafond avec sa voute en pierres sèches, donne un aspect authentique & convivial à cette bâtisse . une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le village complètent ce domaine, bordé de restanques et oliviers centenaires, le tout sur 2600m² de terrain. Un jardin paysager avec une grange aménageable en pierres prolonge offre un atout supplémentaire au domaine. possibilité d'extension de la maison de 30% au PLU. Emplacement de 1er choix au calme, plein sud, avec chemin d'accès au commerces et ruelles du village à 100 m.. à découvrir...
Référence agence : 36855

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : KSEW-04I-4NZ - Réf Superimmo : ANVXX7CO7
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Taxe foncière : 850 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/918/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 600 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 789 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 417682259
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