Vente maison 259 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ollioules (83190)

Venez découvrir cette charmante maison de type 3 de 70 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon lumineux, une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un espace bureau ou une pièce idéale pour une chambre d'enfant, ainsi qu'un WC supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2. Ses principaux atouts: villa non mitoyenne, une place de stationnement attitrée devant la maison, vous pourrez garer votre deux roues à l'interieur de la propriété, proche toutes commodités, aucun travaux à prévoir, maison entièrement climatisée sur les deux niveaux. Taxe foncière: 1169euros Aucune charge de copropriété Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 259 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33042) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 259 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1 229 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 259 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1 229 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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