Vente maison 295 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Parempuyre (33290)

Découvrez cette charmante maison de ville de surface au sol de 89 m2 ( habitable 70m2) située à Parempuyre,
Nichée sur un terrain spacieux de 739 m², cette petite maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.
Ce bien est disposé de la manière suivante :
Une entrée par la véranda donnant sur la cuisine séparée et équipée,
Un couloir dessert salle d'eau récente et fonctionnelle, WC séparé et une chambre,
Puis un salon séjour exposé SUD entouré par les deux autres chambres également exposées SUD,
Un garage attenant avec accès direct à la cuisine, complète ce bien et une possibilité d'exploitation des combles peut être envisagée pour gagner de la surface habitable,
Cette petite maison, sans gros travaux à prévoir juste votre décoration et votre touche personnelle, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.27.74.64
A votre écoute 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880894)

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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NATACHA DESMAN - CAPIFRANCE

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