Vente maison 165 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Patay (45310)

iad France - Valentin Luis (07 77 76 17 78) vous propose : Charmante maison sur sous-sol rénovée, située à Patay, offrant 4 pièces dont 2 chambres. Construite en 1974 sur un seul niveau, cette maison de 70m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'intérieur rénové offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Les avantages comprennent la fibre optique, le chauffage individuel, et une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Un jardin arboré et clôturé accompagne ce bien. La maison est proche de toutes commodités et des écoles jusqu'au collège. Une opportunité à ne pas manquer à Patay. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Luis EI (ID 69465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 914270806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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VALENTIN LUIS - IAD

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