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7

Vente maison 185 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Payns (10600)

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  • 2 650 €/m²
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

Imaginez votre futur chez-vous : une maison pleine de charme, nichée au coeur de la paisible commune de Payns. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 70 m² parfaitement agencés, elle offre tout ce dont vous rêvez : une entrée lumineuse, une cuisine ouverte sur un salon-séjour accueillant, une chambre confortable et une superbe suite parentale avec sa salle d'eau. De plus, une cave vient compléter cette maison. A l'extérieur, c'est un véritable coup de coeur : un terrain de 634 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Et ce n'est pas tout : une grande grange accompagne la maison, parfaite pour vos projets d'aménagement, de stockage ou même pour laisser libre cours à votre créativité. DPE C 171 - GES C 74 Consommation annuelle comprise entre 910 et 1270 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez Pierre Hamati au 07.76.91.67.88.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : P21005 - Réf Superimmo : ANVXXALDM
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 2 650 € / m²
Taxe foncière : 499 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 634 m²Plain-pied
1 caveAnnée de construction : 1940
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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