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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA
Magnifique Villa trois faces de 1980 T3 de 70m2 habitable, coté Bompas avec garage de 18m2, sur une parcelle de 376m2, exposition avec du vis à vis, climatisation split réversible, double vitrage, rénovation à prévoir.
Se composant, d'un salon indépendant de 23m2 avec une cuisine indépendante de 8,50m2 est un WC indépendant, on retrouve aussi deux chambres de 12,26m2 et 9m2 et une véranda de 11m2.
Côté jardin, à emménager, on retrouve un jardin arboré et fleuri à rafraîchir avec une allée pour voiture et terrasse sur le devant de la maison.
Taxe foncière : 1200e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1612527 - Réf Superimmo : ANVXWUTRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - ter. 376 m²Année de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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