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Vente maison 88 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pineuilh (33220)

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  • 1 257 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Delphine MAUCHAMP - iad

Delphine MAUCHAMP - iad

06 15 20 49 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Pour votre projet immobilier, cette maison est située à proximité de la Dordogne et des commodités de Pineuilh / Ste Foy la grande, cette charmante maison repose sur un terrain plat et arboré de1950m² environ.
Elle offre un séjour lumineux , une salle manger et sa cuisine séparée avec accès sur la terrasse.
A l'étage: une salle d’eau, des toilettes séparées et 2 chambres spacieuses.
Le garage de 40 m2 environ vous permet d’accéder à une partie buanderie, cave, chaufferie.
Tandis que la terrasse couverte invite à la détente en toute saison.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré .
Bien que nécessitant des travaux de rénovation et un rafraîchissement , cette maison présente un énorme potentiel pour en faire votre résidence ou pour mettre en location.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1596177 - Réf Superimmo : ANVXWMMOX
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 950 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 12 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 23,5%

88 000 €
6 septembre 2024
115 000 €
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DELPHINE MAUCHAMP - IAD

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