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Description

Située dans la charmante ville de Pinon (02320), cette maison vous offre un environnement urbain pratique et convivial.
Extérieur : La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours :
Une terrasse en bois,
Une terrasse bétonnée,
Une grande surface pouvant servir de terrasse en cailloux,
Deux abris de jardin
Un barbecue en pierre,
Une à deux places de parking extérieur accessible grâce à un portail électrique.
Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et sécurité, tandis que le sol mixte en parquet et carrelage apporte charme et praticité.
Intérieur : Cette maison de plain-pied d'environ 70m² est composée de :
3 pièces dont 2 chambres avec placards,
Une cuisine équipée offrant un confort supplémentaire,
Une salle de bains avec douche cabine et lavabos répondant aux besoins du quotidien.
Sous-sol : Un sous-sol total vient compléter cette charmante maison, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le stockage ou d'autres usages.
Cette maison est idéale pour un petit foyer à la recherche d'un cocon douillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DE OLIVEIRA, Tél. : 0652380468, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928933704 - SAFTI – DE OLIVEIRA Christelle, Conseiller indépendant
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 1386575 - Réf Superimmo : ANVXXLKF5
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Caractérisques
Prix de vente : 145 500 €Prix au m² : 2 079 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 573 m²Terrasse
Année de construction : 1960Séjour de 28 m²
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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