Vente maison 250 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Plan-de-Baix (26400)

À Plan de Baix au Hameau de la Blache, à 45 minutes de la gare TGV / Autoroute / Aérodrome et à 1h45 de l'aéroport, dans la vallée de la Drôme sur les Magnifiques contreforts du Parc Régionale du Vercors, très jolie maison en Pierre de 72 m² sur 2 niveaux, mitoyenne d'un coté sans vis-à-vis, raccordée à l'Eau Potable, l'électricité et le Tout à l'égout. La parcelle de 330 m² comporte également une terrasse couverte équipée d'une cheminée/barbecue de 14,5 m² adossée à une petite ruine, un abri à bois de 5 m² et un petit bassin en pierre récupérant l'eau de pluie. La maison réalisée avec des matériaux nobles est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une buanderie/cellier, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain et douche avec WC et deux petits balcons couverts.
Amoureux de la nature, de la randonnée (un GR passe devant la maison), du ski, du calme, cette maison est pour Vous.À 10 minutes de la maison : école, commerces, restaurant ... très gros potentiel de location saisonnière. Ce bien vous est présenté par Nadège Naud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 652 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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NAUD NADÈGE - DR HOUSE IMMO

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