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Description
Située à Plessé (44630), cette maison est nichée dans un environnement calme en campagne. Cette commune dynamique propose également divers commerces et services, à 10 min à pied d'un commerce de proximité.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et 3 hangars, offrent une grande praticité pour le stationnement protégé des véhicules.
À l'intérieur, une partie de la maison de 70 m² habitable de plain-pied offre un espace de vie agréable avec un insert, 2 chambres et une salle d'eau, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple.
Le grenier aménageable est accessible par un escalier escamotable.
Vous disposez également d'un surface de 100 m² supplémentaire sur 2 niveaux à aménager selon vos envies (agrandissement, création d'une deuxième maison ou division possible pour revente).
Le tout sur une parcelle de 1 221 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104 - SAFTI – VOISIN Myriam, Conseiller indépendant
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 1330759 - Réf Superimmo : ANVXWKNB8
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €
Prix au m² : 2 629 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 221 m²
Terrasse
Année de construction : 1940
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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