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Vente maison 243 800 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plougastel-Daoulas (29470)

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  • 3 483 €/m²
  • Chauffage électrique
BRETAGNE IMMO

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Description

La maison dispose d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant, assurant confort et intimité. L'assainissement est conforme aux normes actuelles. Depuis les fenêtres, vous pourrez admirer une vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré par la verdure des parcs et jardins accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Les commodités ne manquent pas : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également à 5 minutes en voiture, facilitant la vie des parents actifs.
Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied, et un restaurant vous attend à la même distance pour vos sorties gourmandes.
La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion fluide et rapide. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture, garantissant un accès facile aux soins.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.00 et 13.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Yves LE REST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM484-COMPANY35123KEV - Réf Superimmo : ANVXVJCN6
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 3 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35123kev/161/WdEck/bareme_honoraires_bretagne_immo_4.docx

70 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Chauffage électrique1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 418 € / an
Maximum : 13 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 453201543 - N° de carte professionnelle : CPI29012017000022116
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