Vente maison 249 916 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-Aven (29930)

29980 - PONT AVEN - EN EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE DE TOURISME - BAIL COMMERCIAL - SPÉCIAL INVESTISSEUR - MAISON 4 PIÈCES 70m2 - DOMAINE AVEC PISCINE -
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne, Sandrine Guigourès vous propose à la vente en exclusivité une maison de 70m2 4 pièces, 3 chambres, meublé, dans une résidence de tourisme à Pont-Aven.
Cette maison se compose au rez de chaussée : une entrée, une salle d’eau avec WC et adaptée PMR, un salon-séjour lumineux de 21m2 avec son espace cuisine équipée et aménagé, une chambre avec placard et un jardinet clos avec une terrasse.
A l’étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec placard et une salle de bain avec WC, en complément 2 places de parking à proximité pour un accès aux personnes à mobilité réduite.
RÉSIDENCE DE TOURISME - CE BIEN EST EXPLOITÉ SOUS UN BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - RENDEMENT LOCATIF - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION POSSIBLE PAR LE PROPRIÉTAIRE DÉTERMINÉ DANS LE BAIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°525322731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 249 916 €	Prix au m² : 3 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 132 € / an	Taxe foncière : 942 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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SANDRINE GUIGOURES - EFFICITY

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