Vente maison 85 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-et-Massène (21140)

Sous compromis : L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à proximité du lac de Pont et Massène une maison ancienne à conforter comprenant 2 chambres, une petite cour, un garage/atelier et une petite dépendance
Un jardin non attenant de 500m² est inclus
Descriptif :
rez-de-chaussée: une salle de séjour, une cuisine, une salle de bains, wc, cellier, une chambre.
Grenier au dessus avec une chambre.
Petite cave, garage/atelier chaufferie
Courette avec une dépendance avec un ancien four à pain.
Jardin de 500m² non attenant situé à 50mètres de la maison
Des travaux sont à prévoir!
Assainissement individuel non conforme, Installation électrique, isolation
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 761 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

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