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Vente maison 215 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontchâteau (44160)

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  • 3 071 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Judith VEGREVILLE - eXp France

Judith VEGREVILLE - eXp France

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Description

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, ouvertures, isolation, placo, plomberie, ouvertures refaites, toiture récente, située à Pontchâteau, idéalement proche des commodités et du nouveau lycée. Avec ses 25m2 de pièce de vie, une cuisine entièrement équipée aménagée, four, inductions, frigo, lave vaisselle tout est neuf. Ses trois chambres de 10m2 placards 2 donnant sur le jardin, cette maison offre une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénovée avec une nouvelle installation électrique. En cours de rénovation elle n'est pas soumise au dpe, celui-ci sera fait quand le chauffage et r
l'électricité sera terminée. Elle vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. De plus, elle dispose d'un garage et d'un jardin exposé sud de 371m2, parfait pour profiter des beaux jours. Tout à l'égout. Idéale pour un jeune couple avec des enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Vous pouvez contacter Mme au pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr, honoraires 8000ttc à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame , agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SA ExpFrance diagnostic : vierge Un diagnostique complet sera réalisé après travaux/ Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce pavillon N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. 207,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85031509 - Réf Superimmo : ANVXWVTGL
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 207 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

70 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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JUDITH VEGREVILLE - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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