Vente maison 163 900 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pontorson (50170)

A découvrir cette maison de plain pied située proche des commerces, des écoles, du centre ville de PONTORSON et de la gare SNCF
Elle se présente comme suit;
L'entrée principale dessert la cuisine , le salon séjour, ainsi que les deux chambres et les pièces d'eau.
Du salon ,un accès direct vous conduira à un joli jardin clos .
Vous disposerez également d'un atelier et d'un garage, ces deux bâtiments étant accessibles du jardin.
Côté pratique:
Douche à l'italienne, volets roulants électriques, double vitrage.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Ce bien ,idéalement situé, peut convenir pour un 1 er achat ou bien pour un logement à rendement locatif.
N'hésitez plus désormais.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860530)

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Prix de vente : 163 900 €

Prix au m² : 2 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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YANNICK LEGENDRE - CAPIFRANCE

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