Vente maison 251 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

Découvrez cette magnifique maison à Port la Nouvelle, construite en 2020, nichée dans un lotissement paisible. Cette propriété, déjà louée, offre un cadre de vie idéal avec son jardin, son garage et une atmosphère calme et sereine.
À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, donnant accès à une terrasse orientée sud-est. La cuisine ouverte ajoute à l'aspect convivial de cet espace. Deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de la maison.
Actuellement sous bail de 3 ans, cette propriété est louée 800€ hors charges, et 15€ pour les ordures ménagères. C'est une opportunité parfaite pour un investissement sûr et rentable dans un environnement recherché.
Référence agence : 341

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Prix de vente : 251 900 €	Prix au m² : 3 599 € / m²
Taxe foncière : 1 043 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2019.

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SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE

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