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Vente maison 82 200 €
70 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Pouy-Roquelaure (32480)

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  • 1 174 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois (cheminée)
Anne BEHAGHEL - Capifrance

Anne BEHAGHEL - Capifrance

6 avis
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Description

Entre Ligardes et Lectoure,dans la campagne gersoise, avec vue sur les coteaux, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre, à rénover, composée d'une maison de 70m2 et d'une jolie grange sur 2 ètages ayant une surface de 340m2 au total
Une pèce à vivre avec cheminée ouverte ,une petite cuisine et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée
A l'étage se trouvent une grande chambre et un palier
La grange en pierres, en bon état, pourrait être aménagée en habitation, en gîte ou toute autre activité
Un grand terrain arboré autour des bâtiments vous permettra de profiter de l'extérieur
Une petite dépendance en pierre se trouve également sur le terrain ainsi qu'un hangar métallique
A visiter rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863107)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 340932404299 - Réf Superimmo : ANVXW3MV2
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Caractérisques
Prix de vente : 82 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 174 € / m²
Taxe foncière : 683 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 3 440 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1800Chauffage au bois (cheminée)
Coin cuisineSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 10,8%

82 200 €
20 juin 2024
92 200 €
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