Vente maison 252 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Presles (95590)

iad France - Marie-Bénilde Picard (06 41 22 89 66) vous propose : ***Uniquement à Presles ***
A vendre : Charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, offrant 2 chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud, jardin devant, 4 places de parking à l'intérieur de la propriété, un sas d'entrée séparé pouvant être utilisé comme espace esthétique (actuellement utilisé comme onglerie), offrant un potentiel supplémentaire. Idéale pour profiter du confort et de la tranquillité, avec des possibilités d'exploitation commerciale ! Faites vite, elle ne demande qu'a être visitée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Bénilde Picard EI (ID 51621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 508177029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 3 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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MARIE-BÉNILDE PICARD - IAD

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