Escobossa Stephane - Dr House Immo

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Description

Cette Maison Individuelle d'environ 70 m² habitable + 32 m² à aménager saura vous séduire par ses volumes , son potentiel et son secteur prisé et calme .
Comprenant :
AU RDC : un hall de 3,75m² , une grande cuisine avec espace repas de 22,11m² , une salle de douche avec wc de 4,81m² , une cave , une salle à manger / salon de 22,01m² et une chambre ( ou salon / salle à manger ) de 13,47m² .
ETAGE : Un grenier + 2 pièces à aménager de 17,48m²/5m²/8,53m² .
EXTERIEUR : Un beau jardin clos et un passage piéton .
Double vitrage bois , volet manuel , toiture tuile , chauffage convecteur gaz de ville , taxe foncière 390 €.
A VISITER SANS TARDER !Ce bien vous est présenté par Stephane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 80121DHI23 - Réf Superimmo : ANVXWZI3V
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

70 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 486 m²Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkingsCave
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
537 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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