Vente maison 217 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rabastens (81800)

Vue exceptionnelle sur le Tarn, je vous invite à visiter cette magnifique maison de ville entièrement repensée, aménagée et rénovée avec goût.
Sa surface habitable d'environ 70m² se divise sur 3 niveaux. Elle propose 2 chambres toutes les deux équipées de leur salle d'eau et dressing. Au dernier étage : partie pris avec cette jolie une pièce de vie baignée de lumière, offre une vue panoramique sur le pont de Rabastens/Coufouleux.
Rénovation actuelle avec des matériaux de qualité.
Confort de vie : plage du Tarn à 100m, commerces de proximité, 800m de la gare SNCF.
Cette annonce référence 240602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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MÉLANIE THOMAS - BSK IMMOBILIER

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