Vente maison 216 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rabastens (81800)

Didier MARTINEZ vous propose ce bien :
Unique ! a 30mn de Toulouse ,dans le cœur historique de Rabastens très belle maison T3 de 70m2 de surface utile des années 1900 magnifiquement restaurée avec vue sur le tarn: elle est composée de deux chambres et de deux salles de bain dont une en suite. Toutes les pièces habitables ont vue sur le Tarn. L'apothéose de ce bien: une pièce de vie très lumineuse ayant une vue incroyable ! La décoration a été réalisée avec beaucoup de goût et les matériaux employés sont d'une grande qualité. La cuisine ouverte est toute équipée. Aucun travaux à prévoir. Bien très rare dans ce secteur.
Laissez-vous séduire par ce bien...
Bien très rare sur le marché !
216 500 € TTC dont honoraires inclus (soit 3%) .
DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 174kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 75 kWh/m2/an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 216 500 €

Prix au m² : 3 093 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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DIDIER MARTINEZ - MEILLEURSBIENS.COM

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