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8
Vente maison 400 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 5 714 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Solène TEXIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Rennes dans le Quartier Centre-ville / Sud gare, charmante maison contemporaine avec jardin privé et garage, à proximité des transports en commun.
Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés. De plus, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques.
Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838039)
Publiée le 12/12/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937185911 - Réf Superimmo : ANVXU8QYW
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 5 714 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 149 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Garage - Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/12/2021.
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