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Vente maison 274 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rochecorbon (37210)

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  • 3 914 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphanie PION - iad

Stéphanie PION - iad

45 avis
06 67 05 92 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Pion (06 67 05 92 41) vous propose : Maison ancienne + un terrain constructible. La maison est nichée dans un cadre verdoyant avec vue sur Rochecorbon, offrant une vaste pièce principale de 50 m² avec cuisine aménagée et cheminée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre et un grand palier pouvant être transformé en seconde chambre. Deux grandes caves, un atelier et une grange d'environ 40 m² viennent compléter ce bien. Située au calme, cette maison bénéficie d'une vue dégagée, à proximité du centre-bourg, des commodités et du bus Fil Bleu. Des travaux de décoration et de rénovation des huisseries sont à prévoir. Un second terrain constructible est inclus avec cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion EI (ID 12359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579388 - Réf Superimmo : ANVXWKZD7
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 900 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 48 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
559 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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STÉPHANIE PION - IAD

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