Vente maison 305 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rognac (13340)

Julien Marafico a sélectionné pour vous cette maison T4 de 70m2 environ mitoyenne d’un coté construite en 2017 et encore sous garantie décennale, située sur la commune de Rognac et proche de toutes les commodités
Le bien se compose en Rez de chaussé d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier, un grand bureau buanderie pouvant être transformé en suite parental et un wc séparé
À l’étage deux chambres avec placard, une salle d’eau et un wc séparé
Les plus de ce bien : climatisations réversibles, proximité du centre ville, double vitrage pvc , garantie décennale, pas de travaux à prévoir, norme RT 2012
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière 960€
Pour la visite virtuelle contactez moi pour le code
Ce bien vous est présenté par Julien Marafico agent Keller Williams Cezanne au : 0646759224 (EI) RSAC 892 507 948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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TRANSAC & CO

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