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Vente maison 399 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romainville (93230)

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  • 5 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Groupe LA VITRINE Immobilier

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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE SUR ROMAINVILLE LIMITE MONTREUIL Romainville limite Montreuil, dans le quartier des Communes, située à 2 min à pied des commerces et à une minute de la ligne 11, nous vous présentons cette maison traversante d'une surface totale d'environ 70m² (Loi Carrez) sans les combles. Au rez de chaussée vous trouverez un entrée avec buanderie un salon face à une jolie terrasse de 13.00 m², une cuisine équipé, un débarras et des W.C L'étage, le palier distribue deux chambres avec la salle d'eau et les W.C. Chambre parentale avec deux grandes fenêtres, la chambre des enfants au calme coté jardin. La maison a été entièrement refait a neuf il y a moins de 2 ans (isolation intérieur et extérieur, toiture, etc...). Faible consommation d'Energie, panneau solaire sur le toit. Vous posez vos valises. Maison très efficace. Métro ligne 9, Mairie de Montreuil à 15 min, future station Montreuil-Hôpital, ligne 11 à 6 min (courant 2023) et future ligne de tramway, T1, station Route de Romainville à 1 minute (dès 2024/2025). Bus 129 (Porte des Lilas/Mairie de Montreuil) et 545 (Noisy-le-Sec/Bagnolet).

Publiée le 26/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AG1426 - Réf Superimmo : ANVXU2JLY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²
Taxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358009.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Terrasse
ClimatisationSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 753714187
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