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Vente maison 260 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romainville (93230)

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  • 3 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Stadel Florina - efficity

Stadel Florina - efficity

1 avis
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Description

ROMAINVILLE LIMITE MONTREUIL / Station TRAMWAY T1 LIBRE PENSEE - MAISON À RÉNOVER
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel, située à moins de 7 minutes du la station du Tramway T1 LIBRE PENSEE et à proximité des commerces.
À rénover entièrement, cette maison de 3 pièces offre de belles possibilités d'aménagement sur ses 3 niveaux. Avec une surface au sol de 136 m² sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, un bureau, 2 chambres, une cuisine, des toilettes séparés et un grenier aménageable. La maison dispose également d'un sous-sol total en rez-de-jardin comprenant une salle de bains, une pièce et une chaufferie.
Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 50m² avec une dépendance.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation complètes. Les sols en parquet sont à restaurer pour redonner du charme à la maison.
Cette maison propose un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un véritable cocon familial. Avec une surface au sol de 136m² à exploiter, les possibilités d'aménagement sont multiples.
La visite virtuelle de cette maison est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159295 - Réf Superimmo : ANVXWUB2R
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 714 € / m²
Taxe foncière : 954 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1910Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 12 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
157 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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