Vente maison 199 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rombas (57120)

EXCLUSIVITÉ ORPI MAIZIERES-LES-METZ
ROMBAS : Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 70 m2 complétée par un sous-sol complet à ROMBAS. Elle est édifiée sur un terrain de 468 m².
Au Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une salle de bains, une cuisine, deux chambres ainsi qu'un séjour de 26 m² avec accès direct à une terrasse et au jardin.
Le sous-sol complet : Il comprend une buanderie, une cave et un garage de 25 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
- Écoles :Les établissements scolaires, du primaire au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, idéal pour les familles.
- Transport : Les axes autoroutiers A30, A31 et A4 sont rapidement accessibles facilitant vos déplacements quotidiens.
Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, médecins, pharmacie...), pour un confort de vie optimal.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588.
Référence agence : 2709

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²
Taxe foncière : 717 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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