Vente maison 950 000 €

70,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Charmante maison avec vue féérique – Roquebrune-Cap-Martin Vieux Village
Magnifique maison indépendante en exposition sud-ouest offrant plusieurs terrasses, une petite piscine et une vue panoramique sur la mer, le vieux village de Roquebrune-Cap-Martin et son vieux château, Monaco et les montagnes. Au calme complet. Accès par escaliers depuis le vieux village.
Toutes les pièces de cette maison ainsi que toutes les terrasses offrent une vue phénoménale. Le niveau de l’entrée de la maison comprend un salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse. A l’entresol se situe une cuisine et une salle d’eau avec wc. L’étage supérieur comprend une grande chambre (avec salle d’eau et wc attenant) donnant sur une terrasse.
Le toit-terrasse de la maison comprend une cuisine d’été, une petite piscine et un solarium offrant une vue à couper le souffle.
Les salles d'eau ont été rénovées en 2022 et le toit-terrasse il y a environ 5 ans.
En contre-bas de la maison se situe un petit jardin, un terrain de pétanque et un abri de jardin.
Propriété unique sans équivalent !
Le pittoresque vieux village de Roquebrune-Cap-Martin avec ses placettes, fontaines et passages sous voûtes, restaurants et café comprend également une jolie place principale où se déroule un marché alimentaire une fois par semaine. Situé à 15 minutes en voiture de Monaco et Menton. Des lignes de bus relient le village à Menton et Monaco.

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Consommation d'énergie

Consommation 172,81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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WRETMAN ESTATE MENTON

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