Vente maison 305 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76000)
- 4 357 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
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Au pied de la gare SNCF Rouen Rive droite,
L'agence Rooftop vous propose en exclusivité : Une maison mitoyenne (66 m² habitable, 74,5 m² au sol) fraichement rénovée en retrait de rue sur une parcelle de 101 m² comprenant un jardin privatif avec possibilité de stationnement (sur la parcelle). Afin de profiter totalement du jardin, il est possible de louer une place de stationnement devant la parcelle à 70 € / mois.
Au rez-de-chaussée, un séjour salon avec cheminée (24 m²) expo est donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendants.
A l'étage, une salle de douche avec WC et une grande chambre (13,84 m²) avec rangements.
Au dernier niveau, une chambre mansardée et un dressing ou bureau.
Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel.
Aucun travaux à prévoir.
Les + : nombreux rangements, proximité gare (150 m), Stationnement, jardin privatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 4 357 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35245joj/550/Z2h9E/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_64592d91e2d75130850cc7e2_1_.pdf
70 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est |
1 Parking | Année de construction : 1915 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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